Las obligaciones reales y personales se pueden definir como aquellos compromisos legales entre dos o más partes. Hay varias formas de obligación, desde aquellas que tienen que ver con el pago de una cantidad fija de dinero, hasta aquellas que se relacionan con la prestación de un servicio. Estas obligaciones son reconocidas por la ley y deben ser cumplidas a tiempo. En este artículo hablaremos de los dos tipos de obligaciones, reales y personales, y daremos algunos ejemplos para que sepas cómo funciona cada una.
Obligaciones reales
Las obligaciones reales son aquellas que se derivan de una relación de propiedad entre dos personas. Esto significa que una persona es dueña de un bien y la otra es el acreedor. Por ejemplo, si compras un coche, el vendedor es el acreedor y tú eres el deudor. En este caso, la obligación real consiste en que tienes que pagar el precio del coche al vendedor. Otra obligación real es el pago de un alquiler. Si alquilas una casa, tienes que pagar una cantidad fija de dinero cada mes por el uso de la misma.
Obligaciones personales
Las obligaciones personales son aquellas que se derivan de un contrato entre dos o más partes. Estas obligaciones están basadas en el principio de que una persona debe cumplir con una promesa o compromiso que ha hecho a otra. Por ejemplo, si tienes un contrato de trabajo con una empresa, tienes la obligación de cumplir con los términos del contrato, como trabajar una cantidad determinada de horas o prestar un determinado servicio. Otra obligación personal es el pago de un préstamo. Si has pedido un préstamo a un banco, tienes que devolver el dinero en la fecha acordada y con los intereses correspondientes.
Ejemplos de obligaciones reales y personales
Ejemplos de obligaciones reales
– El pago de un alquiler: Tienes que pagar una cantidad fija de dinero cada mes por el uso de una casa o apartamento.
– El pago de una hipoteca: Si has comprado una casa con un préstamo hipotecario, tienes que pagar el monto del préstamo en cuotas mensuales.
– El pago de una fianza: Si has alquilado una casa o un apartamento, puede que tengas que pagar una fianza al propietario como garantía por los daños que puedas ocasionar.
– El pago de una factura: Si has comprado algo y has recibido una factura, tienes que pagar el precio de la factura en la fecha acordada.
Ejemplos de obligaciones personales
– El pago de un préstamo: Si has pedido un préstamo a un banco, tienes que devolver el dinero en la fecha acordada y con los intereses correspondientes.
– Cumplir con los términos de un contrato de trabajo: Si tienes un contrato de trabajo con una empresa, tienes la obligación de cumplir con los términos del contrato, como trabajar una cantidad determinada de horas o prestar un determinado servicio.
– Cumplir con los términos de un contrato de compraventa: Si has comprado algo con un contrato de compraventa, tienes que cumplir con los términos del contrato, como pagar el precio acordado a la fecha establecida.
– Cumplir con los términos de un contrato de arrendamiento: Si has alquilado un local comercial con un contrato de arrendamiento, tienes que cumplir con los términos del contrato, como pagar el alquiler acordado a la fecha establecida.
Como puedes ver, las obligaciones reales y personales son dos conceptos muy diferentes. Mientras que las obligaciones reales se derivan de una relación de propiedad entre dos partes, las obligaciones personales se derivan de un contrato entre dos o más partes. Es importante que entiendas cada tipo de obligación antes de entrar en un acuerdo con otra persona. Si cumples tus obligaciones, la otra parte también lo hará, por lo que es importante que estés bien informado antes de firmar un contrato o un acuerdo.
